为搭建政企交流桥梁，向政府部门及时反映企业心声诉求，帮助会员房企纾困解难，助推重庆房地产行业逆势回暖。2023年4月17日，重庆市上海商会召开房地产企业发展调研座谈会，商会地产开发和建筑设计、装修设计、施工绿化等十一家核心会员房企负责人参会，认真听取企业的困难诉求，深入探讨重庆房地产行业的现状难点，共商促进重庆房地产行业健康发展的举措建议。

上午十时，在商会总部会议室，党委书记、会长韦根主持召开会议。商会名誉会长、重庆中亿置地有限公司总经理詹绍俊；常务副会长、重庆品辰装饰工程设计有限公司总经理庞一飞；常务副会长代表、重庆复地金羚置业有限公司副总经理金星、绿地集团重庆置业有限公司总经理助理王根军；副会长、重庆侨恩创源建筑设计有限公司董事长陈昌松、上海国宏市政绿化工程有限公司总经理高强；华东建筑集团采用线上交流；秘书长姚庆伟；会员企业、深圳市渐近线建筑设计有限公司总经理杨淞分别交流发言并提出意见建议。

会上，重庆复地金羚置业有限公司副总经理金星、绿地集团重庆置业有限公司总经理助理王根军分别交流了房地产开发企业所面临的困境，主要问题集中在:一是银行不按约定收贷，使现金流萎缩；二是商品房成交量持续下滑，资金缺口严重；三是大量资产和优质项目在银行抵押贷款时，价值被银行严重低估；四是同一个集团，项目与项目之间不能进行资金流动；五是职业闹房现象堪忧，严重扰乱了正常交房的秩序；六是部分区县在道路上划定车位不收费，严重影响住宅楼内部停车位的销量等。

重庆品辰装饰工程设计有限公司总经理庞一飞、重庆侨恩创源建筑设计有限公司董事长陈昌松、上海国宏市政绿化工程有限公司总经理高强、深圳市渐近线建筑设计有限公司分别从房地产业上下游合作商的角度，交流了企业遇到的主要困难，受房地产行业整体低迷和恒大地产事件影响，恒大地产商票不能兑现，企业欠款难以收回，同时企业债务抵押房无法过户，企业无法及时回笼资金，导致企业经营十分困难，无法支付员工工资、社保福利，裁员成本较大，增加企业诉讼法律风险等。

接着，参会企业家针对房地产企业的困难问题，分析了当前重庆房地产市场形势，并从行业角度对重庆房地产业良性循环和健康发展提出意见建议。秘书长姚庆伟表示商会将认真履行服务宗旨，靠前服务，主动作为，紧扣会员企业的实际需求，广泛联系、积极协调有关银行、咨询机构、政府部门等资源，切实帮助企业解决实际问题。

随后，名誉会长詹绍俊分享了重庆房地产行业的总体趋势和未来走向，房地产行业大开发时代已经落幕，当前房地产市场整体低迷和企业困境难题是客观存在的，我们企业要看准房地产市场变化的新形势，看到党和国家对房地产行业的关心重视和政策拉动，希望企业迎难而上，在困难中寻找新机遇，进一步规范企业管理，增加抗风险能力，做精做专地产项目。

最后，会长韦根表示，感谢参会人员真实反映了房企困难诉求和重庆房地产行业的发展现状，提出了很多切实可行的建议意见。会后，我会将扩大调研范围，广泛征求相关会员企业的意见建议，收集整理、分类汇总成调研报告，向市工商联和有关政府部门反映情况，帮助企业纾困解难。同时表示，国家再次明确房地产是国民经济的支柱产业，重庆市委、市政府相继出台了一揽子经济利好政策，刺激消费，拉动地产行业尽快回暖，希望企业提振信心，做好房地产主业，助推保交楼工作落实落地，合力促进重庆房地产行业良性循环和健康发展。