2026年6月5日，“马来西亚新山项目分享会”在理事单位——国窖1573城市会客厅顺利举行。本次活动由马来西亚丽阳集团主办，玖之玫（上海）文化传播有限公司协办，卓悦源（上海）商业管理有限公司与上海市资阳商会提供支持。

上海市资阳商会副会长谢华，秘书长方玫月，理事何永贵、陈晓波，后勤部部长周宇，商务部副部长卓奕伽，会员发展部副部长郑群英等一行出席活动，共同参与项目交流与资源对接。

新山：东南亚投资“桥头堡”

分享会围绕马来西亚，尤其是新山地区的经济发展与投资潜力展开深入介绍。作为东盟核心枢纽，马来西亚连接着约6.6亿人口的东南亚市场与全球供应链核心——中国。吉隆坡与新山被视为区域总部、营运中心及投资的理想落脚点。

尤其引人关注的是，随着新加坡成为东南亚海底电缆网络中心，对数据中心的庞大需求正外溢至仅一水之隔的新山。预计到2030年，新山将成为东盟最大的数据中心集聚区，带动超10万个常驻就业岗位。分享会形象地指出：“错过了30年前的深圳，别再错过现在的新山。”

柔新经济圈：双城模式红利初显

新加坡与柔佛州正形成“区域最强双城模式”。柔新经济特区涵盖制造、物流、科技、专业服务等九大板块。新山凭借土地资源、生活成本优势，成为新加坡产业转移的第一站。

RTS新柔捷运（跨国捷运系统）备受瞩目：每小时可运载1万人次、单程仅需5分钟。分享会强调：“捷运一通，金砖万两。”通车前正是入场的关键窗口期。

生活成本减半，品质翻倍

许多企业选择“总部在新加坡，仓库在新山”，实现双重优势而非双重成本。大量在新加坡工作的人士选择定居新山——以1/3的房价享受更大生活空间和更高生活品质。餐饮、教育、医疗等消费全面“放大”，当地华人比例高、语言无障碍，被誉为“绝佳退休圣地”。

为什么是现在？

分享会指出三个“同时发生”的窗口期：

· 基础设施建设期（而非建成后高位入场）；

· 新加坡外溢人口、跨国专业人士与企业主管大量增加；

· 房价尚未全面爆发。

建议投资者在2027年捷运通车前提前布局，抢占价值洼地。

重点项目：Lido Waterfront Boulevard

作为本次重点推介的综合发展项目，Lido Waterfront Boulevard位于新加坡与新山门户位置，占地约163英亩，融合文化、居住、工作、休闲、教育与健康功能，打造国际级综合枢纽。其悦榕庄相关业主权益及全球物业交换计划也引起与会者浓厚兴趣。

项目亮点包括：

· 43平方米精装修房源，约人民币110万起；

· 出行便利，兼具投资与自住价值。

文案：乔凯丽               

图片：李少白

编辑：乔凯丽

审核：方玫月